Catégories
Placement et investissement pour l'épargnant & Investisseurs (sauf or)

Les monuments historiques – défiscalisation immobilière –

LA LOI EN BREF.

  • Vous possédez un bien immobilier bénéficiant d’un classement « monument historique », ou qui est inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques ou encore qui a obtenu le label de la Fondation du Patrimoine
  • Le bien est loué sans contrainte particulière quant au mode d’exploitation (résidence principale, résidence secondaire, hôtellerie)

LES AVANTAGES FISCAUX.

  • Pourvu qu’il y ait des loyers, la totalité des charges foncières sont imputables sur les revenus fonciers du propriétaire
  • En cas de constatation d’un déficit foncier, celui-ci est imputable, sans limitation de montant, sur le revenu global du propriétaire
  • Exonération totale des droits de succession, même en cas de détention du bien par l’intermédiaire d’une SCI familiale

RÉSULTATS.

  • Un effet d’écrasement d’impôts spectaculaire
  • Un effet de levier financier très important
  • Actions, obligations, SICAV : Les placements financiers

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée.