La loi Paul / Girardin – défiscalisation immobilière –

La loi Paul a été remplacée par la loi Scellier Outre-mer classique et intermédiaire en 2012. La Loi girardin s’applique à l’achat d’immobilier neuf dans les DOM TOM. Vous devez donc pour prétendre à la loi Girardin acquérir des appartements ou des maisons dans les Département d’Outre-Mer ou Territoires d’Outre-Mer !
La Loi Girardin peut vous faire économiser jusqu’à 50% de vos impôts.
Les programmes Girardin sont généralement applicables pour une durée de 5 ans.

LA LOI EN BREF. La loi Paul a été remplacée par la loi Scellier Outre-mer classique et intermédiaire en 2012.

  • Vous faites l’acquisition d’un bien situé outre-mer.
  • Vous vous engagez à le louer à titre de résidence principale, pendant 5 ans dans le secteur locatif libre et 6 ans dans le secteur locatif intermédiaire.
  • Le prix au m de surface habitable est plafonné à 1.898 TTC.

LES AVANTAGES FISCAUX.

  • Vous déduisez de votre impôt 40% du montant de votre investissement dans le secteur libre et 50% du montant de l’investissement dans le secteur locatif intermédiaire, sur 5 ans.
  • RÉSULTATS
  • Une économie d’impôts considérable et immédiate.
  • Un bien payé en grande partie par l’État et par le locataire.
  • Un effort d’épargne très réduit voire même négatif.

Par Alexandre Laurent

Alexandre est diplômé de la Normandy School of Business et de l'Université de Perpignan d'une maitrise d'économie en 1995.Alexandre Laurent evolue dans le secteur bijouterie et or d'investissement.

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