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La loi Paul / Girardin – défiscalisation immobilière –

La loi Paul a été remplacée par la loi Scellier Outre-mer classique et intermédiaire en 2012. La Loi girardin s’applique à l’achat d’immobilier neuf dans les DOM TOM. Vous devez donc pour prétendre à la loi Girardin acquérir des appartements ou des maisons dans les Département d’Outre Mer ou Territoires d’Outre Mer !
La Loi Girardin peut vous faire économiser jusqu’à 50% de vos impôts.
Les programmes Girardin sont généralement applicable pour une durée de 5 ans.

LA LOI EN BREF. La loi Paul a été remplacée par la loi Scellier Outre-mer classique et intermédiaire en 2012.

  • Vous faites l’acquisition d’un bien situé outre mer
  • Vous vous engagez à le louer à titre de résidence principale, pendant 5 ans dans le secteur locatif libre et 6 ans dans le secteur locatif intermédiaire.
  • Le prix au m de surface habitable est plafonné à 1.898 TTC.

LES AVANTAGES FISCAUX.

  • Vous déduisez de votre impôt 40% du montant de votre investissement dans le secteur libre et 50% du montant de l’investissement dans le secteur locatif intermédiaire, sur 5 ans.
  • RÉSULTATS
  • Une économie d’impôts considérable et immédiate
  • Un bien payé en grande partie par l’État et par le locataire
  • Un effort d’épargne très réduit voire même négatif

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