¿Me pueden echar de mi casa por no tener escrituras?

Una pregunta de Emanuel:  ¿

La cosa va así…Mis padres construyeron esta casa hace casi 40 años sobre un terreno así nomás si papeles ni escrituras y con el pasar de los años fuimos remodelando y el dia de hoy es una linda casa donde ahora solo vivo con mi madre, la cosa es que llegan cartas de inmobiliarias diciendo que nos vayamos prácticamente, nunca hicieron los papeles xq a la hora de hacer esos trámites hay trabas y nos mandan de una punta de bs as a la hora a cada rato y nos cansamos…Pero la pregunta es si nos pueden echar así tan fácil después de todo este tiempo y de toda la plata que invertimos aca, aclaro que pagamos el agua, luz, cable, internet etc…Responder?

Repuestas

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«Pues si la escritura es de otra persona, él puede decir que te hizo contrato y tú deberías pagar los servicios, pero el demuestra que él es el propietario, así que mejor cuidado, porque si realmente es dueño otra persona, yo creo q por derecho si le corresponde. Aunque se me hace raro que ustedes hayan pagado tantos años y sin asegurarse de que sería de ustedes al final.»

Fernando Fernandez

«Según lo que comentas, ustedes son Posesionarias del terreno. En este caso, la persona o personas que se consideran con derechos, (deben tener Documentos probatorios), deberán iniciar un Juicio, a fin de recuperar el solar que citas. Al final del precitado Juicio y, si lo ganan susodichas personas, sí hay la probabilidad de que haya lanzamiento de las personas que estén como Posesionarios.»

naranjos2006

«Tramita un juicio de prescripción positiva.»

«Si demuestras que ya vives ahí por más de 15 años entonces ya es tu casa tu terreno todo es tuyo, legalizar con ayuda de abogado civil.»

midon

«Hay inmobiliarias que se dedican a rastrear inmuebles sin registro público para promover juicios de prescripción y apoderarse de dichos terrenos y luego venderlos, ustedes a pesar de no ser propietarios tienen derecho de posesión y no los pueden echar fácil por eso solo envían cartas para amedrentarlos al igual que la inmobiliaria ustedes no son propietarios pero pueden iniciar un juicio de prescripción y cono los papeles que tengas de los servicios de agua, luz, teléfono etc., pueden comprobar que tienen el suficiente tiempo ahi y que han hecho las mejoras pertinentes al terreno para que se les pueda quedar como propietarios.»

Adan

«No amigo, al haber vivido allí 40 años y Haber suministrado el pago de los servicios por 40 años, ya los hace pertenecientes a ese terreno, si nadie más respondió por 40 año no tienen el derecho. Lo que te recomiendo es que vayas al juzgado y busques si tu Mamá o tu tienen alguna demanda por posesión ilícito o por evadir un espacio privado, si es así, lo mejor es conseguir un abogado, tener a la mano los recibos y presentarlos en el juicio si es que los hay, lo único que quieren las inmobiliarias es causar miedo para que así ustedes abandonen y ellos procedan a apoderarse de eso amigo. Es mejor que con ayuda del mismo abogado, vayas gestionando los papeles que los acredita dueños del terreno especificando porque.»

Juan

Por Alexandre Laurent

Alexandre Laurent es especialista del sector de la joyería y oro de inversión. Alexandre se graduó de la Escuela de Negocios de Normandía y de la Universidad de Perpiñán con una licenciatura en economía en 1995.

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